Diller, Markus and Lorenz, Johannes (2023) Kaufpreisaufteilung bei Grundstücken: Neue Methoden, alte Probleme. Deutsches Steuerrecht, 61 (30). pp. 1638-1642. ISSN 0949-7676

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Abstract

Die BMF-Arbeitshilfe zur Aufteilung eines Grundstückskaufpreises auf Gebäude sowie Grund und Boden verwendet seit einiger Zeit u.a. auch die Ertragswertmethode. Der folgende Beitrag zeigt, dass unter idealtypischen Bedingungen diese Methode mit der vom BFH verworfenen Restwertmethode identisch ist und unter nicht idealtypischen Bedingungen (in der Skalierungsvariante der Arbeitshilfe) zumindest zu ähnlichen Ergebnissen führt. Des Weiteren leiten wir die Formel für eine alternative vorgeschlagene Vorgehensweise, das sog. „umgekehrte Ertragswertverfahren“, her, gelangen hierbei zu einer anderen Bewertungsgleichung, als jüngst in der Literatur vorgeschlagen wurde, und führen dieses ebenfalls auf die Restwertmethode zurück.

Item Type:	Article
Subjects:	Social sciences > Economics
Divisions:	School of Computing Science, Business Administration, Economics and Law > Department of Business Administration, Economics and Law
Date Deposited:	20 Feb 2024 13:29
Last Modified:	20 Feb 2024 13:29
URI:	https://oops.uni-oldenburg.de/id/eprint/6149
URN:	urn:nbn:de:gbv:715-oops-62301
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